Дерево: Крупное дерево высотой 20-30 метров с густой широкопирамидальной, высокосводчатой кроной и красновато-коричневыми или коралловыми молодыми побегами. Листья крупные, зеленые, волосистые сверху и пучками волосков снизу. Листья распускаются позже, чем у липы мелколистной. Цветки желтовато-кремовые, душистые, более крупные, цветет на 2 недели раньше липы мелколистной. Цветет в июне-июле. Плод — почти шаровидный, войлочноопушенный, крупный. Растет относительно быстро.
Устойчивость к болезням: Высокая.
Морозостойкость: Высокая.
Засухоустойчивость: Высокая.
Агротехника: Солнце, полутень. К почвам нетребователен, предпочитает плодородные, нейтральные, влажные, легкие, хорошо дренированные. Отлично переносит городские условия. Хорошо переносит обрезку и стрижку.
